La Baussaine : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 16 des 108 logements de La Baussaine ayant un DPE sont classés F ou G (14,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Baussaine, 89 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 93 | 89 % | 12 | 4 | 4 % |
| Bois | 6 | 6 % | 1 | 1 | 17 % |
| Fioul | 5 | 5 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À la Baussaine, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 41 | 6 | 15 % | 8 |
| 1948-1974 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
| 1989-2000 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 3 | 1 | 2 | |
| La Haute Vieuville | 2 | 2 | 1 | 1 |
| La Basse Giguais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 7 | 3 | 2 | 1 |
| La Béréchère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement des Prunus | 4 | 2 | 1 | 1 |
| La Gillaudais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Giguais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Giguais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Lande du Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Roulais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rue Tiret | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Ville Orieux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Villoutre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chênot Roulais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Gué Janson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Placis Rogue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plessix Lézard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Coteaux de la Heurteloie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Bellevue | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Artisans | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Cours | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Souvenir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Tréhil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Trélubin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Randonneurs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tranquilité | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vieux Presbytere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Chênais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Cour es Menou | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Baussaine
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Baussaine ?
16 des 108 logements diagnostiqués à la Baussaine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Baussaine compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Baussaine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 93 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.