Miniac-sous-Bécherel : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 5 des 71 logements de Miniac-sous-Bécherel ayant un DPE sont classés F ou G (7,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Miniac-sous-Bécherel, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 47 | 69 % | 1 | 0 | 0 % |
| Bois | 11 | 16 % | 1 | 1 | 9 % |
| Fioul | 10 | 15 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Miniac-sous-Bécherel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 2 | 6 % | 5 |
| 1948-1974 | 6 | 1 | 17 % | 3 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| l'Ecu | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Ville ès Malard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Marcades | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Corbelande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ganeret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Griffier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Lerquenoux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Cheslais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fauvelais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Landonnais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| la Pommardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Pouchetais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Rabine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Launay Daviet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bois de Miniac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Rouget | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Coudray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Haut Breuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Poncet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pront | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Ecotais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Gassiaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Louages | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Trois Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Roset | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Romillé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Courtus | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Boudou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Cour és Champalaune | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle du Prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Bas Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Miniac-sous-Bécherel
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Miniac-sous-Bécherel ?
5 des 71 logements diagnostiqués à Miniac-sous-Bécherel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Miniac-sous-Bécherel compte le plus de logements à rénover ?
l'Ecu : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Miniac-sous-Bécherel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 47 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.