Irodouër : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 27 des 278 logements d'Irodouër ayant un DPE sont classés F ou G (9,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Irodouër, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 197 | 71 % | 16 | 7 | 4 % |
| Fioul | 30 | 11 % | 9 | 9 | 30 % |
| Bois | 27 | 10 % | 2 | 2 | 7 % |
| GPL | 22 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Irodouër, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 111 | 10 | 9 % | 15 |
| 1948-1974 | 21 | 6 | 29 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 33 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Cailleuls | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Dinan | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Stade | 6 | 2 | 0 | 2 |
| le Bois Beau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Belle Noë | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chapelle | 21 | 2 | 1 | 1 |
| les Taillettes | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Mairie | 13 | 1 | 0 | 1 |
| la Basse Ville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 9 | 3 | 2 | 1 | |
| Patroc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Bois Milon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Frots | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Genets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hirondelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mégalithes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Peupliers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| l'Aumondais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Basse Haye | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Chaussonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chauvrais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cour ès Rogers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Dustière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gédouinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Herse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Jeunetairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Potinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Poupartrais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Suerais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Beaumont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Pean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Valaise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Laumondais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Canrouet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| le Chêne au Duc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Chesnot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Clos Mathurin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Frot Helan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pertuis Noguet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Placis Ménage | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Irodouër
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Irodouër ?
27 des 278 logements diagnostiqués à Irodouër étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Irodouër compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Cailleuls : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Irodouër profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 197 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.