Bédée : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 500 logements de Bédée ayant un DPE sont classés F ou G (6,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bédée, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 275 | 55 % | 14 | 4 | 1 % |
| Gaz | 161 | 32 % | 3 | 3 | 2 % |
| Bois | 33 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 28 | 6 % | 14 | 14 | 50 % |
Par époque de construction
À Bédée, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 143 | 9 | 6 % | 17 |
| 1948-1974 | 36 | 10 | 28 % | 6 |
| 1975-1977 | 14 | 1 | 7 % | 2 |
| 1978-1982 | 41 | 2 | 5 % | 2 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 41 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue DE RENNES | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Bourgneuf | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph Filaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 13 Juin 1944 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint-Brieuc | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Place DE L'ÉGLISE | 7 | 1 | 0 | 1 |
| La Ruais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 12 | 2 | 1 | 1 | |
| La LIONNIÈRE | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Dinan | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La MOTTE BOTHEREL | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Mussac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chapelière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Vilboux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée DES MIMOSAS | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée DES VIOLETTES | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Meunier | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée JEAN GUÉHENNO | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée JEAN PERRIN | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée LOUIS LAGRANGE | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Allée PAUL FÉVAL | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Victor Hugo | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Docteur Barenton | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Bas Coudray | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Bas Epinay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Blavon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard DE LA GRANDE BOUCLE | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard DE LA LANDE | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard DU PONT AUX CHÈVRES | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard PASTEUR | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bremaudan | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Burye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chaude FONTAINE | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin DE LA TOUCHE | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clergeais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours DE LA FLUME | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours DU CANUT | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Giraudais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Haie Pave | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse DES DOUVES | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Bédée
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bédée ?
32 des 500 logements diagnostiqués à Bédée étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bédée compte le plus de logements à rénover ?
Rue DE RENNES : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bédée profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 275 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.