Talensac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 25 des 284 logements de Talensac ayant un DPE sont classés F ou G (8,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Talensac, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 191 | 67 % | 7 | 1 | 1 % |
| Gaz | 37 | 13 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 32 | 11 % | 14 | 13 | 41 % |
| Bois | 18 | 6 % | 2 | 2 | 11 % |
| GPL | 6 | 2 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Talensac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 81 | 4 | 5 % | 3 |
| 1948-1974 | 33 | 7 | 21 % | 6 |
| 1975-1977 | 24 | 5 | 21 % | 2 |
| 1978-1982 | 42 | 1 | 2 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 1 | 13 % | 0 |
| 1989-2000 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bréal | 20 | 4 | 1 | 3 |
| La Saude | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Montfort | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Loumas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Peuvenais | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Souche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Angélique Perrigault | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Genêts | 12 | 1 | 0 | 1 |
| le Tertre Rouge | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Chomitonnerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Frene | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville d†Orchal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 13 | 3 | 2 | 1 | |
| Le Clos Marthe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Fumelais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Guillotiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la haute Fontenelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Touche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Jeannaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Mare Pichot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Martrais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Metairie Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Paviotais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Perriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Piardais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Rigadelais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Saudrette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche Rolland | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville d’Orchal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le bas coudray | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Le Bas Rotoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bout Sale | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Casset | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ Picot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ Rouault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Beuzet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Ménéhil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Mesnil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le val beuzet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les 3 Routes | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Talensac
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Talensac ?
25 des 284 logements diagnostiqués à Talensac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Talensac compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Bréal : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Talensac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 191 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.