La Chapelle-Thouarault : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 14 des 391 logements de La Chapelle-Thouarault ayant un DPE sont classés F ou G (3,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Chapelle-Thouarault, 24 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 268 | 69 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 92 | 24 % | 9 | 6 | 7 % |
| Fioul | 17 | 4 % | 5 | 5 | 29 % |
| Bois | 12 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Chapelle-Thouarault, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 24 | 4 | 17 % | 1 |
| 1948-1974 | 20 | 4 | 20 % | 3 |
| 1975-1977 | 12 | 2 | 17 % | 1 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 2 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 84 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 106 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Le Pont Harel | 4 | 2 | 0 | 2 |
| la Cherterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Basse Huardière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Braiche | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Les Eches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Roirie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Brûlis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rochers | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bel Air | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Rougeul | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Grand Courtil | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Mésange bleue | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pinson des arbres | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Tourterelle des bois | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la Charpentais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Chênaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Clémencière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| la Grippière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Himoche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Malpois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Noë | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Réhannais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Ville Archer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Champ Rouget | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Suzain | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les Grillonnais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Moulinots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pannais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orgerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chesnaie | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Niche aux Merles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Noë | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rabine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rimaudière | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée des Rochers | 86 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ville aux Archers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montual | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Panais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ajoncs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alliettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Chapelle-Thouarault
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Chapelle-Thouarault ?
14 des 391 logements diagnostiqués à la Chapelle-Thouarault étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Chapelle-Thouarault compte le plus de logements à rénover ?
Le Pont Harel : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Chapelle-Thouarault profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 92 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.