Mordelles : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 73 des 1 589 logements de Mordelles ayant un DPE sont classés F ou G (4,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 59 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mordelles, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 754 | 47 % | 8 | 7 | 1 % |
| Électricité | 657 | 41 % | 17 | 6 | 1 % |
| Fioul | 74 | 5 % | 44 | 42 | 57 % |
| Réseau de chaleur urbain | 56 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 43 | 3 % | 3 | 3 | 7 % |
| GPL | 5 | 0 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Mordelles, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 180 | 20 | 11 % | 19 |
| 1948-1974 | 269 | 37 | 14 % | 32 |
| 1975-1977 | 133 | 1 | 1 % | 7 |
| 1978-1982 | 20 | 1 | 5 % | 2 |
| 1983-1988 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 251 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 162 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 252 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 153 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 135 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Maréchal Leclerc | 101 | 11 | 3 | 8 |
| Avenue Beauséjour | 12 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue du Général de Gaulle | 15 | 5 | 0 | 5 |
| 42 | 5 | 1 | 4 | |
| Rue de la Libération | 43 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Rosiers | 7 | 4 | 0 | 4 |
| la Corbelais | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Rennes | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Tilleuls | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ajoncs | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Charmilles | 4 | 2 | 0 | 2 |
| les Communs | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Déportés | 36 | 1 | 0 | 1 |
| Nouillé | 2 | 1 | 0 | 1 |
| l'Orgeril | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Bidenais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| le Bas Croisic | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Petit Monderval | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Garenne | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Frère Emilien | 22 | 1 | 0 | 1 |
| le Val | 3 | 1 | 0 | 1 |
| le Champ du Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Châtelet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint-Pierre | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Moulin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Maufaire | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chancé | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Petit Nid | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Ruisseau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Gallo Romaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jean Mermoz | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jules Ferry | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée le Champ Devant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Léon Gambetta | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Pierre Mendès France | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Lorient | 53 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Buissons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Erables | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Fontenelles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Géraults | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mordelles
Votre logement fait-il partie des 59 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (23)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Bréal-sous-Montfort19 encore F ou G sur 887
- Cintré15 encore F ou G sur 265
- La Chapelle-Thouarault11 encore F ou G sur 391
- Le Rheu45 encore F ou G sur 1 960
- L'Hermitage22 encore F ou G sur 888
- Chavagne42 encore F ou G sur 633
- Goven41 encore F ou G sur 528
- Saint-Gilles29 encore F ou G sur 819
- Talensac18 encore F ou G sur 284
- Breteil15 encore F ou G sur 454
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mordelles ?
73 des 1 589 logements diagnostiqués à Mordelles étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 59 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mordelles compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Maréchal Leclerc : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 101 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mordelles profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 657 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.