Le Rheu : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 62 des 1 960 logements de Le Rheu ayant un DPE sont classés F ou G (3,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 45 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Rheu, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 218 | 62 % | 24 | 20 | 2 % |
| Électricité | 618 | 32 % | 19 | 6 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 71 | 4 % | 2 | 2 | 3 % |
| Fioul | 33 | 2 % | 15 | 15 | 45 % |
| Bois | 20 | 1 % | 2 | 2 | 10 % |
Par époque de construction
Au Rheu, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 74 | 5 | 7 % | 14 |
| 1948-1974 | 370 | 40 | 11 % | 127 |
| 1975-1977 | 108 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 38 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 120 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 358 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 133 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 293 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 358 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 108 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Cygnes | 20 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du Parc | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue des Sports | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Ajoncs | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des Erables | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Pins | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Place du Petit Verger | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Route de la Brosse | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Rennes | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Vezin | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Genêts | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Palombes | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 164 | 4 | 3 | 1 | |
| Rue de l'Orme | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Peupliers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Tilleuls | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Motte | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue des Bruyères | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fauvettes | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue François Bellay | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Cintré | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Salvador Allende | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Stéphane Hessel | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Suzanne Buisson | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Charles Tillon | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Bouvardière | 64 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Croix Verte | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Acquets | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Champs Freslons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Perrières | 42 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Clos Joury | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Stade | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plessix Saucourt | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Badiers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Nosillers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Pirotes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Clos les Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Métairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'Orme | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Rheu
Votre logement fait-il partie des 45 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (27)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Rheu ?
62 des 1 960 logements diagnostiqués au Rheu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 45 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Rheu compte le plus de logements à rénover ?
Avenue des Cygnes : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Rheu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 618 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.