Montfort-sur-Meu : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 104 des 1 184 logements de Montfort-sur-Meu ayant un DPE sont classés F ou G (8,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 32 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 72 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montfort-sur-Meu, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 30 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 540 | 46 % | 21 | 20 | 4 % |
| Électricité | 501 | 42 % | 38 | 8 | 2 % |
| Fioul | 62 | 5 % | 38 | 37 | 60 % |
| Réseau de chaleur urbain | 43 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 32 | 3 % | 4 | 4 | 13 % |
| GPL | 6 | 1 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Montfort-sur-Meu, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 242 | 20 | 8 % | 31 |
| 1948-1974 | 193 | 46 | 24 % | 30 |
| 1975-1977 | 124 | 4 | 3 % | 5 |
| 1978-1982 | 126 | 2 | 2 % | 9 |
| 1983-1988 | 31 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 125 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 151 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 9 | 8 | 2 | 6 |
| Boulevard Villebois Mareuil | 30 | 8 | 2 | 6 |
| Rue du Moulin à Vent | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Place de la Cohue | 13 | 8 | 4 | 4 |
| Rue du Grand Clos | 12 | 3 | 0 | 3 |
| 4 | 3 | 0 | 3 | |
| Boulevard du Marechal Foch | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard du Général de Gaulle | 25 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Gaël | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Coulon | 19 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Plélan | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Talensac | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Korrigans | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Balzac | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Rennes | 24 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Saulnerie | 24 | 5 | 3 | 2 |
| Boulevard Carnot | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Cane | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Furets | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Tardivières | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard des Druides | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Chevenerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Lande de Coulon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Petits Vaults de Meu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Brocéliande | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général Leclerc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Gouverneur | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Etienne Maurel | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean-Pierre Bertel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Loti | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Raoul 1er | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Saint Louis Marie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Nicolas | 25 | 4 | 3 | 1 |
| Ruelle de l†Enclos | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Ruelle des Moulins | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard de l†Abbaye | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Helene Boucher | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Colombier | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Taminiers | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Luisardières | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montfort-sur-Meu
Votre logement fait-il partie des 72 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (14)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montfort-sur-Meu ?
104 des 1 184 logements diagnostiqués à Montfort-sur-Meu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 72 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montfort-sur-Meu compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard Pasteur : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montfort-sur-Meu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 501 logements électriques diagnostiqués, 38 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.