Iffendic : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 52 des 475 logements d'Iffendic ayant un DPE sont classés F ou G (10,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Iffendic, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 286 | 60 % | 32 | 12 | 4 % |
| Gaz | 82 | 17 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 53 | 11 % | 13 | 13 | 25 % |
| Bois | 48 | 10 % | 6 | 5 | 10 % |
| GPL | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Iffendic, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 171 | 21 | 12 % | 30 |
| 1948-1974 | 66 | 8 | 12 % | 15 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 5 |
| 1978-1982 | 46 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 28 | 1 | 4 % | 0 |
| 2006-2012 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 16 | 4 | 0 | 4 | |
| La Haute Houssaye | 6 | 4 | 0 | 4 |
| La Basse Houssaye | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Mimosas | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Gael | 15 | 2 | 1 | 1 |
| La Filiais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Grand Delieuc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Clos | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Buzardiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Rejardiere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Portes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Quartiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montauban | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Monterfil | 6 | 2 | 1 | 1 |
| La Ville Es Nouvelle | 8 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville Es Plaids | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Moulin de la Chasse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Percoult | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Chesnot | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Touche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la Baratais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Trobry | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Brocéliande | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Diane | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Cormeraie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Cornillere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Courbe | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Croix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix Cormier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix Tardais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Crossonnais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Devinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Flechais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grigorais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Guerche | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Hamelinais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Bouttiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Ville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Lande Briand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Lande Roussel | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Iffendic
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Iffendic ?
52 des 475 logements diagnostiqués à Iffendic étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Iffendic compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Iffendic profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 286 logements électriques diagnostiqués, 32 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.