Saint-Malon-sur-Mel : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 6 des 68 logements de Saint-Malon-sur-Mel ayant un DPE sont classés F ou G (8,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Malon-sur-Mel, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 51 | 75 % | 5 | 1 | 2 % |
| Bois | 9 | 13 % | 1 | 1 | 11 % |
| Fioul | 8 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Malon-sur-Mel, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 42 | 2 | 5 % | 11 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Rochais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Coisbois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Gramont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Couvent | 4 | 1 | 1 | 0 |
| La Gaudinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Jossais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Lande du Buisson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche Guenou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche Marou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Es Pollets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Gate | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Houée | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Roux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Launay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Hameau du Mail | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plessis | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Verger | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Maisons Neuves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rouault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Légendes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont Dom Jean | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Jean des Landes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Sur les Landelles | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Trevere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Bourg Nouveau | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Malon-sur-Mel
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Malon-sur-Mel ?
6 des 68 logements diagnostiqués à Saint-Malon-sur-Mel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Malon-sur-Mel compte le plus de logements à rénover ?
La Rochais : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Malon-sur-Mel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 51 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.