Muel : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 117 logements de Muel ayant un DPE sont classés F ou G (13,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Muel, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 86 | 75 % | 11 | 1 | 1 % |
| Bois | 22 | 19 % | 3 | 1 | 5 % |
| Fioul | 6 | 5 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Muel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 3 | 5 % | 12 |
| 1948-1974 | 8 | 1 | 13 % | 3 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Les Rosais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin de la Hautiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Champs Bruchets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Brocéliande | 6 | 2 | 1 | 1 |
| La Cornillière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la Landelle | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Noe Lochet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Piliere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Touche Legault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Vigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville es Chedehoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville es Yonnais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Lucas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bretin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Gros Chêne | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Le Limplet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Tertre Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Val | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bourdonnais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Eves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Hautes Houssais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Mihans | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Touches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos Fleuri | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Petit Chemin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Pecel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Penhoet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bleruais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Penhoët | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rennes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Trekoët | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Archers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Korrigans | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Guéret | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Chemin | 5 | 1 | 1 | 0 |
| 3 | 2 | 2 | 0 | |
| Rue du Presbytère | 10 | 2 | 2 | 0 |
| L'Ecotay | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Muel
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Muel ?
16 des 117 logements diagnostiqués à Muel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Muel compte le plus de logements à rénover ?
Les Rosais : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Muel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 86 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.