Plélan-le-Grand : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 61 des 589 logements de Plélan-le-Grand ayant un DPE sont classés F ou G (10,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plélan-le-Grand, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 429 | 73 % | 27 | 9 | 2 % |
| Fioul | 73 | 12 % | 24 | 22 | 30 % |
| Bois | 53 | 9 % | 9 | 6 | 11 % |
| Gaz | 18 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 16 | 3 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Plélan-le-Grand, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 204 | 22 | 11 % | 33 |
| 1948-1974 | 107 | 15 | 14 % | 16 |
| 1975-1977 | 16 | 1 | 6 % | 5 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 7 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 85 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 56 | 8 | 3 | 5 | |
| Rue des Forges | 22 | 4 | 0 | 4 |
| Le Bodo | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Glyorels | 12 | 2 | 0 | 2 |
| L'Eclardais | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Libération | 31 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Fée Viviane | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Forêt | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Voie de la Bergère | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Marché | 23 | 3 | 1 | 2 |
| La Bourgoulière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Begasserie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Blardais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Bossuais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Boule d'Or | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Cote du Thelin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| les Châteaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Couettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la République | 16 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Planchettes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Voie Pourtour Thélandais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Lancelot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grenouillere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Enlevrier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Osier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Tregu | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Trélo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bonnerais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Trezon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Frenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bouillotte | 9 | 0 | 0 | 0 |
| La Broussette | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Buslais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chapelle Es Chèvres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Chauvinais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Chênaie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Voie de la Lande Basse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix des Champs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Gasnerais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Gendrotais | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plélan-le-Grand
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plélan-le-Grand ?
61 des 589 logements diagnostiqués à Plélan-le-Grand étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plélan-le-Grand compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 56 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plélan-le-Grand profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 429 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.