Guer : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 125 des 1 590 logements de Guer ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 31 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 94 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guer, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 30 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Fioul | 816 | 51 % | 71 | 71 | 9 % |
| Électricité | 652 | 41 % | 38 | 8 | 1 % |
| Bois | 58 | 4 % | 9 | 8 | 14 % |
| Gaz | 38 | 2 % | 2 | 2 | 5 % |
| GPL | 26 | 2 % | 5 | 5 | 19 % |
Par époque de construction
À Guer, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 238 | 27 | 11 % | 36 |
| 1948-1974 | 858 | 45 | 5 % | 369 |
| 1975-1977 | 117 | 20 | 17 % | 65 |
| 1978-1982 | 72 | 1 | 1 % | 6 |
| 1983-1988 | 26 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 100 | 0 | 0 % | 9 |
| 2001-2005 | 42 | 1 | 2 % | 2 |
| 2006-2012 | 120 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Genets | 54 | 15 | 0 | 15 |
| 58 | 13 | 4 | 9 | |
| Rue des Marronniers | 36 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Four | 22 | 7 | 2 | 5 |
| Route de la Ruézie | 11 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Saint Cyr | 64 | 7 | 3 | 4 |
| Rue du Champ de Foire | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Tilleuls | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint Gurval | 39 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Rencontre | 19 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Pont Serret | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Résidence de l'Espoir | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Docteur Victor Molac | 23 | 2 | 0 | 2 |
| La Bardoulais | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Enclos | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Victor Hugo | 53 | 1 | 0 | 1 |
| Le Livoudray | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général Leclerc | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Couëdor | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Hauts Rogniers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l’Eteneuc | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Cosnuel | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Fiacre | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Joseph | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sapins Verts | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Larmelais | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Saint Nicolas | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Saint-Joseph | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Metairie Neuve | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Victor Molac | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de Rennes | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Les Moustiers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marechal Fayolle | 70 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forestière | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Patis de la Boulais | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l’Abbaye Jarnot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Biliais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l†Epinette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Roche | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Epinette | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Guer
Votre logement fait-il partie des 94 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (23)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Malo-de-Beignon10 encore F ou G sur 77
- Loutehel1 encore F ou G sur 38
- Comblessac6 encore F ou G sur 65
- Beignon5 encore F ou G sur 291
- Porcaro8 encore F ou G sur 68
- Les Brulais5 encore F ou G sur 59
- Monteneuf3 encore F ou G sur 85
- Plélan-le-Grand38 encore F ou G sur 589
- Carentoir80 encore F ou G sur 506
- Paimpont41 encore F ou G sur 229
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guer ?
125 des 1 590 logements diagnostiqués à Guer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 94 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guer compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Genets : 15 logements y restent F ou G en 2027 sur 54 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 652 logements électriques diagnostiqués, 38 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.