Maxent : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 23 des 133 logements de Maxent ayant un DPE sont classés F ou G (17,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maxent, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 85 | 66 % | 11 | 3 | 4 % |
| Bois | 25 | 19 % | 5 | 5 | 20 % |
| Fioul | 19 | 15 % | 7 | 7 | 37 % |
Par époque de construction
À Maxent, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 80 | 14 | 18 % | 9 |
| 1948-1974 | 22 | 1 | 5 % | 4 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3 | 1 | 2 | |
| Bas Tregadan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Malouais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Catillan | 3 | 2 | 1 | 1 |
| L'Emeheuc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Grande Rue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Prise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lantu | 2 | 1 | 0 | 1 |
| le Claray | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Haut Guilly | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Rocher | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Passage du Porche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont Sel | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Noël Georges | 13 | 1 | 0 | 1 |
| 11 TER LA LANDE DES BOIS | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pecherie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Pierre Porcher | 11 | 0 | 0 | 0 |
| la rembourgère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ridelais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rue des Forges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Landrouin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pre aux Biches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Laudigerais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chene Jouit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Precouet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clyo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Jardin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Coudray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue la Loge des Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Haut Tregadan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Landier du Perray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue le Landier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Champs Haras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Cheintes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Devairies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Rues Labbe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Rues Piels | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Lande des Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Merignac | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Maxent
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maxent ?
23 des 133 logements diagnostiqués à Maxent étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maxent compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maxent profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 85 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.