Val d'Anast : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 81 des 537 logements de Val d'Anast ayant un DPE sont classés F ou G (15,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 54 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val d'Anast, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 16 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 344 | 64 % | 39 | 16 | 5 % |
| Bois | 70 | 13 % | 7 | 6 | 9 % |
| Fioul | 69 | 13 % | 34 | 31 | 45 % |
| GPL | 33 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 21 | 4 % | 1 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Val d'Anast, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 221 | 31 | 14 % | 39 |
| 1948-1974 | 93 | 18 | 19 % | 6 |
| 1975-1977 | 14 | 2 | 14 % | 5 |
| 1978-1982 | 31 | 3 | 10 % | 2 |
| 1983-1988 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 15 | 3 | 12 | |
| Rue de Guer | 30 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Eglise | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l'Eglise | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Couture | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Treluyer | 8 | 4 | 2 | 2 |
| La Baudiere | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l'Hippodrome | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de l’Hippodrome | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Benehel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| L’Hôtel à Pierre le Coq | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Barre Limoge | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Geraudais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Halliais | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Reaute (Campel) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Touche Fouillet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bas Brenu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Breil | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Clos Renard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Gacet | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Le Jaunay Philippe | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Pont Es Freres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Corvees | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Malaunay | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise (Maure-de-Bretagne) | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Poste | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Marché | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cytises | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jaluettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Frère Cyprien | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Ruisseau des Moulins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Just | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Saint Melaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Trecontur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Glais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Goupillere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gree de Bouintin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Gree de Ropenard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Grignardais | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Val d'Anast
Votre logement fait-il partie des 54 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val d'Anast ?
81 des 537 logements diagnostiqués à Val d'Anast étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 54 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val d'Anast compte le plus de logements à rénover ?
: 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 46 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val d'Anast profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 344 logements électriques diagnostiqués, 39 étaient F ou G avant 2026 et 16 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.