La Chapelle-Bouëxic : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 21 des 177 logements de La Chapelle-Bouëxic ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Chapelle-Bouëxic, 87 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 151 | 87 % | 15 | 2 | 1 % |
| Bois | 12 | 7 % | 1 | 1 | 8 % |
| Fioul | 11 | 6 % | 5 | 5 | 45 % |
Par époque de construction
À la Chapelle-Bouëxic, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 3 | 6 % | 9 |
| 1948-1974 | 42 | 4 | 10 % | 3 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Plat d'Or | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Le Coudray | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Mairie | 15 | 2 | 1 | 1 |
| La Fretille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Crochais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Boutinais | 4 | 1 | 1 | 0 |
| La Gommerais | 4 | 1 | 1 | 0 |
| La Guichardais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Hirlais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Jetais | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Pichais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Primelais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Richardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Riviere de Courouet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Brulay | 9 | 2 | 2 | 0 |
| Le Domaine du Chateau | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Le Fougeray de Bas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mariage | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pladoroux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pledy de Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont Es Freres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bruyeres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Planchettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Plédy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pledy de Haut | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Foret | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Guée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Hautiere | 18 | 3 | 3 | 0 |
| Rue de Rennes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Villeneuve | 37 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vaults | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Eon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rocher | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ruisseau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Troumer | 1 | 1 | 1 | 0 |
| 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Chapelle-Bouëxic
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Chapelle-Bouëxic ?
21 des 177 logements diagnostiqués à la Chapelle-Bouëxic étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Chapelle-Bouëxic compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Plat d'Or : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Chapelle-Bouëxic profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 151 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.