Mernel : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 31 des 103 logements de Mernel ayant un DPE sont classés F ou G (30,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mernel, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 66 | 65 % | 13 | 1 | 2 % |
| Fioul | 24 | 24 % | 16 | 16 | 67 % |
| Bois | 12 | 12 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Mernel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 8 | 21 % | 9 |
| 1948-1974 | 20 | 8 | 40 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1978-1982 | 8 | 2 | 25 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Menais | 5 | 2 | 0 | 2 |
| La Jaunais | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Principale | 10 | 2 | 0 | 2 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Delex | 4 | 2 | 1 | 1 |
| La Chataigneraie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Cohennelais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Breil | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Anne de Bretagne | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Nouettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ruedelâ€Entente | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Tremel | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Trioubry | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Villeneuve | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Branleix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Tay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Fontenelles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Maure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-maur | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Bel-air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Perrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Maure | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Salomon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Petites Pierres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Pommeret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Querpon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue sur l’Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Erispoé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fleurie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Joie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Barbotais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Saint-Solain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chauvinais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Chesnais du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Nominoë | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Corbelais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Ville | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mernel
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mernel ?
31 des 103 logements diagnostiqués à Mernel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mernel compte le plus de logements à rénover ?
La Menais : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mernel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 66 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.