Pleumeleuc : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 18 des 399 logements de Pleumeleuc ayant un DPE sont classés F ou G (4,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pleumeleuc, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 235 | 59 % | 10 | 2 | 1 % |
| Gaz | 109 | 28 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 32 | 8 % | 5 | 5 | 16 % |
| Bois | 20 | 5 % | 2 | 2 | 10 % |
Par époque de construction
À Pleumeleuc, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 95 | 5 | 5 % | 8 |
| 1948-1974 | 31 | 4 | 13 % | 4 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 129 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Presbytère | 21 | 7 | 5 | 2 |
| Rue Louis Vilboux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Ricandais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Blottais | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Rennes | 15 | 1 | 0 | 1 |
| La Daviais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Motte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 1 | 0 | 1 | |
| Allée du Clos Long | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Verger | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Vaunoise | 53 | 0 | 0 | 0 |
| Beauvais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bernouyere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ronde | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Corvail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Epinay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Étanchette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Balois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Boulais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bourgognais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chevestiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Commune | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ginnelais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Herissaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Monneraie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Perruche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Remussac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vigne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Michel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Launay Guillaumet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois de Pleumeleuc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ Gouault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Lieu Benoit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Louverion | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plessis Gouault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont du Chemin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pleumeleuc
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pleumeleuc ?
18 des 399 logements diagnostiqués à Pleumeleuc étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pleumeleuc compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Presbytère : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pleumeleuc profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 235 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.