Cuguen : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 15 des 114 logements de Cuguen ayant un DPE sont classés F ou G (13,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cuguen, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 91 | 80 % | 9 | 3 | 3 % |
| Bois | 12 | 11 % | 3 | 3 | 25 % |
| Fioul | 11 | 10 % | 3 | 3 | 27 % |
Par époque de construction
À Cuguen, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 64 | 6 | 9 % | 6 |
| 1948-1974 | 5 | 2 | 40 % | 1 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mont-saint-michel | 4 | 2 | 0 | 2 |
| La Pinderie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Le Pront | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Launay Foucre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place Pierre Lannes | 18 | 2 | 1 | 1 |
| Launay Chartier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Provotais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Riotais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Chemin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos Boterel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Mesnil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Tenoux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Veaubriant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Ardennes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Chaises | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Grande Chenaie | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Millebert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Panquouet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Tannerie | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Paris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 3 Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fournil | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Menhir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eugène Desvaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Tranvers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 1 | 1 | 0 | |
| Villengas | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Allée de la Haute Cour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Bois Blanc | 17 | 0 | 0 | 0 |
| la glerazière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Labourais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Plihonniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Cuguen
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Broualan2 encore F ou G sur 36
- Noyal-sous-Bazouges8 encore F ou G sur 67
- La Boussac16 encore F ou G sur 163
- Lourmais5 encore F ou G sur 32
- Epiniac13 encore F ou G sur 152
- Trans-la-Forêt19 encore F ou G sur 89
- Marcillé-Raoul12 encore F ou G sur 124
- Bazouges-la-Pérouse54 encore F ou G sur 339
- Combourg74 encore F ou G sur 1 151
- Dingé31 encore F ou G sur 221
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cuguen ?
15 des 114 logements diagnostiqués à Cuguen étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cuguen compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Mont-saint-michel : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cuguen profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 91 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.