Saint-Sulpice-la-Forêt : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 10 des 120 logements de Saint-Sulpice-la-Forêt ayant un DPE sont classés F ou G (8,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Sulpice-la-Forêt, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 85 | 73 % | 7 | 3 | 4 % |
| Fioul | 15 | 13 % | 3 | 3 | 20 % |
| Bois | 11 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 5 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Sulpice-la-Forêt, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 33 | 2 | 6 % | 3 |
| 1948-1974 | 19 | 3 | 16 % | 3 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint-Denis | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Naise | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Porte Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chasné-sur-Illet | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Salamandres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Guillemette de Milon | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Allée Marie de Blois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Beauséjour | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Champie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Roulette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cavaliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Ransonnière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Courtil des Ponceaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| l'Etang Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Oliverie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Hamonnais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Motte aux Chouans | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Cropy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Feuillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Tronchay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Landes Saint-Denis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Jardin des Ransonnières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Plein Soleil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Claudel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chesnais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grange | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Voie Romaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Croisettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sablonnières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Trois Pignons | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Thébault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pertue Renaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edith Piaf | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Flora Tristan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lucie Aubrac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maryse Bastié | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Raoul de la Futaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Sulpice-la-Forêt
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Sulpice-la-Forêt ?
10 des 120 logements diagnostiqués à Saint-Sulpice-la-Forêt étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Sulpice-la-Forêt compte le plus de logements à rénover ?
Route de Saint-Denis : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Sulpice-la-Forêt profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 85 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.