Retiers : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 86 des 625 logements de Retiers ayant un DPE sont classés F ou G (13,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 75 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Retiers, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 426 | 68 % | 21 | 11 | 3 % |
| Fioul | 120 | 19 % | 59 | 59 | 49 % |
| Gaz | 33 | 5 % | 2 | 2 | 6 % |
| Bois | 28 | 4 % | 3 | 2 | 7 % |
| GPL | 18 | 3 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Retiers, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 220 | 33 | 15 % | 22 |
| 1948-1974 | 136 | 40 | 29 % | 20 |
| 1975-1977 | 37 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 21 | 2 | 10 % | 1 |
| 1983-1988 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Auguste Pavie | 36 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Jean Mermoz | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Colonels Dein | 25 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Victor Hugo | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Place Saint Pierre | 47 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Joseph Lancelot | 29 | 4 | 0 | 4 |
| 16 | 3 | 0 | 3 | |
| Lieu Dit La Biardière | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pasteur | 27 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Marechal Joffre | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Square Charles de Gaulle | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Docteur Guyot | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Georges Clemenceau | 28 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jean-Marie de La Mennais | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Ernest Renan | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Anatole le Braz | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Maréchal Foch | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Lieu Dit la Gérardais | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Bellevue | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit La Chenaudière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Henri Rajot | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Jean-Baptiste Mancel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Cocherie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Touche Frobert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-dit La Prouverie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mazurais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marechal Foch | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Guynemer | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Monnet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Verne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Loti | 6 | 1 | 0 | 1 |
| ZI Fromy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Bruandière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Chambre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Moulin | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Closserie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Cloutière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Robert Surcouf | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Corderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Courterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Retiers
Votre logement fait-il partie des 75 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Retiers ?
86 des 625 logements diagnostiqués à Retiers étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 75 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Retiers compte le plus de logements à rénover ?
Rue Auguste Pavie : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 36 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Retiers profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 426 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.