Visseiche : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 116 logements de Visseiche ayant un DPE sont classés F ou G (10,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Visseiche, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 89 | 79 % | 3 | 2 | 2 % |
| Fioul | 16 | 14 % | 8 | 8 | 50 % |
| Bois | 8 | 7 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Visseiche, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 8 | 16 % | 5 |
| 1948-1974 | 9 | 3 | 33 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rennes | 12 | 3 | 0 | 3 |
| 16 | 2 | 0 | 2 | |
| la Basse Julerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| L'Onglee | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu dit la Maison Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Moulinet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu dit la Vaudrie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Cléminoterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Florencière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gauffrere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pamehaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Menil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Basse Bussonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Blandiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Boulnaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Haute Florenciere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Perriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit le Hycorbel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Marcillé-robert | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Corbinais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Seiche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noisetiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sports | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sipia | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Allée de la Censerie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bruyères | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Peupliers | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Promenades | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Enclos Mathurin Boury | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Billère | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Visseiche
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Visseiche ?
12 des 116 logements diagnostiqués à Visseiche étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Visseiche compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Rennes : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Visseiche profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 89 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.