Vergéal : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 6 des 102 logements de Vergéal ayant un DPE sont classés F ou G (5,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vergéal, 85 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 85 | 85 % | 2 | 1 | 1 % |
| Fioul | 10 | 10 % | 3 | 3 | 30 % |
| Bois | 5 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Vergéal, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 28 | 4 | 14 % | 3 |
| 1948-1974 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 4 | 2 | 0 | 2 |
| La Grasserie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Manoirs | 6 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse au Bout du Champ | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pierre Bleue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ Fleuri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chenevêtière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haie Pitel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rivière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Roux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Fresne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Lande du Ray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Mondron | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit La Gimbertière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit La Touche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Ecoliers | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place des Marronniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Primevères | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Emeraude | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Clairière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Noë | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormeaux | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rochers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Domaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 5 RESIDENCE EMERAUDE | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Primevères | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Contour de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vergéal
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vergéal ?
6 des 102 logements diagnostiqués à Vergéal étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vergéal compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Fontaine : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vergéal profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 85 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.