Torcé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 6 des 124 logements de Torcé ayant un DPE sont classés F ou G (4,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Torcé, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 65 | 54 % | 2 | 1 | 2 % |
| Gaz | 42 | 35 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 13 | 11 % | 3 | 3 | 23 % |
Par époque de construction
À Torcé, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 21 | 3 | 14 % | 5 |
| 1948-1974 | 18 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Les Hautes Tesnières | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Maillardière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Rues | 2 | 1 | 0 | 1 |
| L'Anguillère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Corbinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Courgeonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Noyère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Haie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Massonnais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Montigné | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Fort Coin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Jardin de l'Ancienne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mesnil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Nid Breton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Chalet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Rues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Bretagne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Resistance | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Europe | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle Saint Roch | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Motte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Vitré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruyères | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Douves | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genêts | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sorbiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois de Vassé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du General de Gaulle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pre Clos | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vivier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue George Sand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Madame de Sevigne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre de Langle | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 12 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue Victor Hugo | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Lagunes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins du Presbytère | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Torcé
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Torcé ?
6 des 124 logements diagnostiqués à Torcé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Torcé compte le plus de logements à rénover ?
Les Hautes Tesnières : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Torcé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 65 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.