Vitré : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 287 des 5 546 logements de Vitré ayant un DPE sont classés F ou G (5,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 88 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 199 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vitré, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 81 logements électriques sortent des classes F et G, et 21 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 894 | 34 % | 102 | 21 | 1 % |
| Gaz | 1 881 | 34 % | 94 | 88 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 1 570 | 28 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 140 | 3 % | 85 | 84 | 60 % |
| Bois | 55 | 1 % | 4 | 4 | 7 % |
| GPL | 6 | 0 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Vitré, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 294 | 81 | 6 % | 164 |
| 1948-1974 | 1 799 | 112 | 6 % | 146 |
| 1975-1977 | 171 | 3 | 2 % | 35 |
| 1978-1982 | 574 | 3 | 1 % | 16 |
| 1983-1988 | 145 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 479 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 219 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 472 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 214 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 179 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 115 | 15 | 4 | 11 | |
| Rue de Fougeres | 33 | 10 | 1 | 9 |
| Rue de Paris | 183 | 18 | 10 | 8 |
| Rue de Pre Clos | 20 | 8 | 0 | 8 |
| Rue de la Baudrairie | 42 | 10 | 3 | 7 |
| Rue Emile Ragot | 12 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Poterie | 9 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Eugene Ruellot | 6 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de la Borderie | 61 | 7 | 1 | 6 |
| Boulevard de Laval | 62 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Raoul David | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Bourg aux Moines | 73 | 8 | 4 | 4 |
| Rue de Beauvais | 83 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Strasbourg | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Place de la République | 39 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Brest | 66 | 7 | 3 | 4 |
| Rue de la Poultiere | 22 | 7 | 4 | 3 |
| Rue Garengeot | 52 | 6 | 3 | 3 |
| Allee du Champ Joli | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Sainte Anne | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Fouteaux | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue d'Ernee | 30 | 5 | 2 | 3 |
| Boulevard Waldeck Rousseau | 26 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Verdun | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Caillel du Tertre | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Boulevard des Rochers | 85 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de Combourg | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Meriais | 44 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Alexandre Ribot | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Georges Garreau | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Louis Giroux | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Louis | 24 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l’Etoile | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Hardy de la Largere | 26 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Haye du Chastelet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poterie | 97 | 3 | 2 | 1 |
| Allée du Ménez | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de la Croix Rouge | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Beausejour | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de Châteaubriant | 93 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Vitré
Votre logement fait-il partie des 199 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (55)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vitré ?
287 des 5 546 logements diagnostiqués à Vitré étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 199 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vitré compte le plus de logements à rénover ?
: 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 115 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vitré profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 894 logements électriques diagnostiqués, 102 étaient F ou G avant 2026 et 21 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.