Argentré-du-Plessis : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 54 des 713 logements d'Argentré-du-Plessis ayant un DPE sont classés F ou G (7,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Argentré-du-Plessis, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 437 | 61 % | 24 | 4 | 1 % |
| Gaz | 185 | 26 % | 3 | 3 | 2 % |
| Fioul | 55 | 8 % | 20 | 20 | 36 % |
| Bois | 28 | 4 % | 4 | 3 | 11 % |
| GPL | 8 | 1 % | 3 | 3 | 38 % |
Par époque de construction
À Argentré-du-Plessis, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 158 | 9 | 6 % | 11 |
| 1948-1974 | 131 | 20 | 15 % | 19 |
| 1975-1977 | 37 | 1 | 3 % | 2 |
| 1978-1982 | 17 | 3 | 18 % | 1 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 108 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 37 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 80 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 91 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Rouaudière | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Alain d'Argentré | 31 | 3 | 0 | 3 |
| 16 | 4 | 1 | 3 | |
| Rue Paul Verlaine | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Bretagne | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard de Sévigné | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général Leclerc | 51 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse de la Blinière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Forges | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Maison Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alain d’Argentré | 31 | 2 | 1 | 1 |
| Rue George Sand | 5 | 2 | 1 | 1 |
| La Tinardière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Anjou | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Les Rouaudières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Anjou | 23 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard des Saulniers | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Le Point du Jour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Notre Dame | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier Saint Pierre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 6 | 1 | 0 | 1 |
| L'Esnauderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Etay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Blinière | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Blohinière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Bressinière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Dolerie de Salé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fouillerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Foultière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Frotière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Glanerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Lucasière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Hérinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Lorinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Masure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Péraudière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Perronnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Guilloisière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Argentré-du-Plessis
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Argentré-du-Plessis ?
54 des 713 logements diagnostiqués à Argentré-du-Plessis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Argentré-du-Plessis compte le plus de logements à rénover ?
La Rouaudière : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Argentré-du-Plessis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 437 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.