Gennes-sur-Seiche : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 14 des 111 logements de Gennes-sur-Seiche ayant un DPE sont classés F ou G (12,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gennes-sur-Seiche, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 83 | 75 % | 7 | 0 | 0 % |
| Fioul | 18 | 16 % | 5 | 5 | 28 % |
| Bois | 9 | 8 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Gennes-sur-Seiche, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 31 | 2 | 6 % | 4 |
| 1948-1974 | 19 | 4 | 21 % | 4 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 3 | 2 | 1 | |
| Lieu Dit L'Euche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Coutardière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Porte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Noes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean de Gennes | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Courbatière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| RUE DU BOSQUET | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Gancherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Haute Musse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Juberdière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit La Motte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Quinotière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Robardière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit La Souffletière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le bas Chalonge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Buron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Gaufry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Grand Motay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Gravier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Haut Gosnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Le Petit Vault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Rocher de la Vallee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vallon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Saint Laurent | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place Saint Sulpice | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abbé Chaupitre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Pommeraie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint-Méen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forges | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavandieres | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Allee Jeanne d’Arc | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bellevue | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit L'Ecobuere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Linieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit L'Euche Friche Blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gennes-sur-Seiche
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Cuillé16 encore F ou G sur 134
- Brielles4 encore F ou G sur 90
- Saint-Germain-du-Pinel7 encore F ou G sur 145
- Argentré-du-Plessis33 encore F ou G sur 713
- Laubrières5 encore F ou G sur 38
- Availles-sur-Seiche3 encore F ou G sur 53
- Saint-Poix3 encore F ou G sur 66
- Fontaine-Couverte2 encore F ou G sur 37
- Moutiers1 encore F ou G sur 78
- Le Pertre29 encore F ou G sur 209
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gennes-sur-Seiche ?
14 des 111 logements diagnostiqués à Gennes-sur-Seiche étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gennes-sur-Seiche compte le plus de logements à rénover ?
: 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gennes-sur-Seiche profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 83 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.