La Chapelle-Erbrée : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 7 des 75 logements de La Chapelle-Erbrée ayant un DPE sont classés F ou G (9,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Chapelle-Erbrée, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 57 | 78 % | 2 | 2 | 4 % |
| Bois | 10 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 6 | 8 % | 5 | 5 | 83 % |
Par époque de construction
À la Chapelle-Erbrée, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 24 | 7 | 29 % | 1 |
| 1948-1974 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lac | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Château | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 3 | 2 | 0 | 2 | |
| Impasse des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'Écotay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Barretiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Grenouillette | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Meltiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Moriceais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Piogerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Prouiliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Revaudais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Vairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Bois Vie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Domaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Charmilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pommeraie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Ouen | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sports | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourgneuf | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chene | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph Travers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Charmilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Chapelle-Erbrée
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Chapelle-Erbrée ?
7 des 75 logements diagnostiqués à la Chapelle-Erbrée étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Chapelle-Erbrée compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Lac : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Chapelle-Erbrée profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 57 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.