La Croixille : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 16 des 250 logements de La Croixille ayant un DPE sont classés F ou G (6,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Croixille, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 125 | 51 % | 6 | 1 | 1 % |
| Gaz | 96 | 39 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 17 | 7 % | 5 | 4 | 24 % |
| Bois | 9 | 4 % | 5 | 4 | 44 % |
Par époque de construction
À la Croixille, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 64 | 8 | 13 % | 11 |
| 1948-1974 | 13 | 1 | 8 % | 3 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Fougères | 10 | 3 | 1 | 2 |
| la Rocherie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Pont de l'Épine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Basse Rivière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Portes de Bretagne | 10 | 1 | 0 | 1 |
| le Breil | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la Haute Rivière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Chêne Marie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Beau Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bel Air | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Belle Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Barillère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Boisardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Furonnaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Galardais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Groustière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Mindière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Petite Mangeottière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bas Livet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Livet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Moulin Oury | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Hersendières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Mares | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Soleil Levant | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Petit Piémont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Laval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vitré | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Chêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 2 | 2 | 0 | |
| Ruelle de l'École | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 rue des Portes de Bretagne | 85 | 2 | 2 | 0 |
| 3 rue des Portes de Bretagne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 4 rue des Portes de Bretagne | 13 | 0 | 0 | 0 |
| 5 bis rue des Portes de Bretagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 5 rue des Portes de Bretagne | 27 | 0 | 0 | 0 |
| 6 rue des Portes de Bretagne | 44 | 0 | 0 | 0 |
| 7 Le Pont de l'Épine | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à la Croixille
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Croixille ?
16 des 250 logements diagnostiqués à la Croixille étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Croixille compte le plus de logements à rénover ?
Route de Fougères : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Croixille profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 125 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.