Juvigné : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 36 des 232 logements de Juvigné ayant un DPE sont classés F ou G (15,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Juvigné, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 149 | 65 % | 21 | 3 | 2 % |
| Bois | 35 | 15 % | 7 | 4 | 11 % |
| Fioul | 28 | 12 % | 8 | 8 | 29 % |
| Gaz | 17 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Juvigné, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 110 | 10 | 9 % | 23 |
| 1948-1974 | 40 | 5 | 13 % | 5 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 32 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Principale | 9 | 4 | 2 | 2 |
| la Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chapelliers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Coultru | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Grande Vieuville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| les Georgus | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Ernée | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Grand Roquet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| L'Auzuziere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Petit Pâtis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Boissières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 17 | 3 | 2 | 1 | |
| Impasse des Glycines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Basse Daligaudaise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Basse Meule | 1 | 1 | 1 | 0 |
| la Berrangerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Branchardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Capriais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Cuivraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Gaumerie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Haute Daligaudais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Lande du Chêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Meule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Monnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Motte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Petite Vieuville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Rouillardais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Sapinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Thomassière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Zilee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bel Air de Beaumont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bois Massé | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Bois Pendant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Chêne Brûlé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Grand Pâtis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Haut Feuilleau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pas de Pierre | 5 | 1 | 1 | 0 |
| le Pont du Poirier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pre de Bousseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Juvigné
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Juvigné ?
36 des 232 logements diagnostiqués à Juvigné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Juvigné compte le plus de logements à rénover ?
Rue Principale : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Juvigné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 149 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.