Le Bourgneuf-la-Forêt : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 33 des 264 logements de Le Bourgneuf-la-Forêt ayant un DPE sont classés F ou G (12,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Bourgneuf-la-Forêt, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 198 | 75 % | 11 | 5 | 3 % |
| Fioul | 41 | 16 % | 18 | 18 | 44 % |
| Bois | 18 | 7 % | 3 | 2 | 11 % |
| GPL | 6 | 2 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
Au Bourgneuf-la-Forêt, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 123 | 16 | 13 % | 11 |
| 1948-1974 | 42 | 10 | 24 % | 7 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mées | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Impasse des Tamaris | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Egalité | 2 | 2 | 0 | 2 |
| la Perchais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Bas de la Ruelle | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Haut Beauvais | 19 | 4 | 3 | 1 |
| Les Petites Bourdaines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bretagne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Fougères | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Carreaux | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Trianon | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Gilles | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Glycines | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Venelle du Marché | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Perron Neuf | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Maison Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Grenouillerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Haute Clerberie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Petite Brillais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| la Plainerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Plaisance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rabottinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rue Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Villamelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Joly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Busson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champbouquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Grand Gast | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plessis des Estronnets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Pré Pourri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Rocher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Clerissières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les échaudiettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Epineaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Gortières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Lorençais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Mesliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Acacia | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement au Bourgneuf-la-Forêt
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Bourgneuf-la-Forêt ?
33 des 264 logements diagnostiqués au Bourgneuf-la-Forêt étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Bourgneuf-la-Forêt compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Mées : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Bourgneuf-la-Forêt profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 198 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.