Saint-Ouën-des-Toits : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 19 des 194 logements de Saint-Ouën-des-Toits ayant un DPE sont classés F ou G (9,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Ouën-des-Toits, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 132 | 68 % | 8 | 1 | 1 % |
| Bois | 27 | 14 % | 3 | 3 | 11 % |
| Fioul | 21 | 11 % | 8 | 8 | 38 % |
| Gaz | 7 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 7 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Ouën-des-Toits, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 9 | 12 % | 11 |
| 1948-1974 | 31 | 3 | 10 % | 3 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Château | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Bourgneuf | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 9 | 1 | 0 | 1 |
| 18 | 3 | 2 | 1 | |
| Chemin de la Pelterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maine | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Guilbaudière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Pangeline | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Roussoir | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Chouan | 20 | 6 | 5 | 1 |
| chemin de la marpaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la mocardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la petite rabinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Prunerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mondésir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Brosses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Maisons Neuves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du guy bouttier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Saint Roch | 5 | 0 | 0 | 0 |
| hameau des besneries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hammeau de Saint-Roch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Campagnole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Eglantiers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Geraniums | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Filonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Motte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de laval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Anjou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Anjou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bretagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbaye | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecureuil | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Promenade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tannerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Normandie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Picardie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Touraine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubepines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecureuils | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Ouën-des-Toits
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Ouën-des-Toits ?
19 des 194 logements diagnostiqués à Saint-Ouën-des-Toits étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Ouën-des-Toits compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Château : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Ouën-des-Toits profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 132 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.