Le Genest-Saint-Isle : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 19 des 223 logements de Le Genest-Saint-Isle ayant un DPE sont classés F ou G (8,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Genest-Saint-Isle, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 161 | 74 % | 5 | 0 | 0 % |
| Fioul | 29 | 13 % | 11 | 11 | 38 % |
| Bois | 24 | 11 % | 2 | 2 | 8 % |
| GPL | 5 | 2 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
Au Genest-Saint-Isle, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 57 | 6 | 11 % | 8 |
| 1948-1974 | 53 | 7 | 13 % | 6 |
| 1975-1977 | 21 | 1 | 5 % | 2 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 17 | 4 | 1 | 3 | |
| Chemin du Prieure | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Cerisier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Verger | 2 | 1 | 0 | 1 |
| le rouilly | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des halitières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Loiron | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Puits Georges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sports | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse d'Anjou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Lande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de touraine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puits Portier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du ronceray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Blottaie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Bourrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chretiennière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Clardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Mancelliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pelluère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Tertre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Boudieres | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Herbiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Maisons Neuves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mayneuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Commerces | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Place Henri Herrenschmidt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Olivet | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la lucette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Loiron-Olivet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Berthevin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Isle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de St Isle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Chênes-secs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des suhards | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route les Suhards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'ancienne école | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'étamoire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'étang | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Genest-Saint-Isle
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Genest-Saint-Isle ?
19 des 223 logements diagnostiqués au Genest-Saint-Isle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Genest-Saint-Isle compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Genest-Saint-Isle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 161 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.