Coësmes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 152 logements de Coësmes ayant un DPE sont classés F ou G (15,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Coësmes, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 105 | 70 % | 10 | 2 | 2 % |
| Fioul | 29 | 19 % | 12 | 12 | 41 % |
| Bois | 15 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Coësmes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 92 | 9 | 10 % | 15 |
| 1948-1974 | 18 | 6 | 33 % | 1 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ardoisières | 14 | 8 | 3 | 5 |
| Haute Rue | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Cerisiers | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Place de l'Eglise | 13 | 2 | 0 | 2 |
| La Pommeraie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Cite | 2 | 1 | 0 | 1 |
| L'Espérance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'etournelière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| L'Hernelière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Charpenterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Chevronnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Costarderie | 5 | 1 | 1 | 0 |
| La Haute Hermanière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Rive | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Theaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Laleu Boterel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chalonge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Jugon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l’Aubriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Gauffe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Mettrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Poltiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Riviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Vergerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Lalleu Botrel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Bignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Bois d'Anjou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Bois Hode | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Matz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Maréchal Ferrant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forêt | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grotte | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ajoncs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rochettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roseaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Félix Hoisnard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Julien Théaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue le Clos Paisible | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Coësmes
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Coësmes ?
23 des 152 logements diagnostiqués à Coësmes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Coësmes compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Ardoisières : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Coësmes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 105 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.