Le Theil-de-Bretagne : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 19 des 189 logements de Le Theil-de-Bretagne ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Theil-de-Bretagne, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 149 | 80 % | 8 | 5 | 3 % |
| Fioul | 20 | 11 % | 8 | 8 | 40 % |
| Bois | 17 | 9 % | 3 | 3 | 18 % |
Par époque de construction
Au Theil-de-Bretagne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 73 | 9 | 12 % | 8 |
| 1948-1974 | 19 | 7 | 37 % | 0 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Sablonnière | 5 | 3 | 0 | 3 |
| La Mazurais | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Barbret | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Abbé Maignan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Burin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Grande Maugere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Pigeon Blanc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Verger | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Robert Lequérré | 4 | 2 | 1 | 1 |
| La Piverdière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Trapardière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Perrieres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Grande Maugère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Jannaie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Malécoterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Roirie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chalonge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Village | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mili | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Patis des Noës | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pavillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Brégeons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Barbret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Gerault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Cordiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Croiserie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Petite Piverdiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Riviere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Bois Rouvray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Mili | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ramet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de Bon Abri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Beau Chêne | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Amand de Léon des Ormeaux | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Amiral Ducrest | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beauvais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roseraie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Camélias | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Theil-de-Bretagne
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Theil-de-Bretagne ?
19 des 189 logements diagnostiqués au Theil-de-Bretagne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Theil-de-Bretagne compte le plus de logements à rénover ?
La Sablonnière : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Theil-de-Bretagne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 149 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.