Piré-Chancé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 35 des 378 logements de Piré-Chancé ayant un DPE sont classés F ou G (9,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Piré-Chancé, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 277 | 74 % | 20 | 7 | 3 % |
| Fioul | 48 | 13 % | 14 | 14 | 29 % |
| Bois | 33 | 9 % | 1 | 1 | 3 % |
| GPL | 16 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Piré-Chancé, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 176 | 16 | 9 % | 14 |
| 1948-1974 | 42 | 3 | 7 % | 8 |
| 1975-1977 | 13 | 2 | 15 % | 2 |
| 1978-1982 | 22 | 1 | 5 % | 1 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 69 | 9 | 1 | 8 | |
| Rue de Chaumeré | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Le Déserseul | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Anjou | 34 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Champagne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Hautes Bouffres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Amanlis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Primevères | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Loriais | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Vitré | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Janzé | 10 | 5 | 4 | 1 |
| Changeon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chardon Bleu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Petite Porte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chanvrières | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rosaces | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Preil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Rosaces | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint-marc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Basse Poidevinière | 2 | 1 | 1 | 0 |
| la Buissonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Chenaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cuissardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Godelinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gréhonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Guyais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Poidevinière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Rabelière (Piré-sur-Seiche) | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Landelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Métairie de Changé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pêcherie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Rivière Bestin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Visseule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Langage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Ballon (Piré-sur-Seiche) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Huet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos Meslet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Commun | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Coudray | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Piré-Chancé
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Piré-Chancé ?
35 des 378 logements diagnostiqués à Piré-Chancé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Piré-Chancé compte le plus de logements à rénover ?
: 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 69 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Piré-Chancé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 277 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.