Domagné : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 21 des 308 logements de Domagné ayant un DPE sont classés F ou G (6,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Domagné, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 195 | 64 % | 6 | 2 | 1 % |
| Gaz | 73 | 24 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 23 | 7 % | 13 | 13 | 57 % |
| Bois | 16 | 5 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Domagné, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 5 | 6 % | 10 |
| 1948-1974 | 33 | 10 | 30 % | 4 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 2 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Haut Bourg | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de l'Yaigne | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Le Margat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Reusserie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hyacinthe Roinson | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Perrieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Picliere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| sillon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Croix de la Justice | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Fontenelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Mouligne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Saint-Pierre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Bois de Cranne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Églantiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Contour du S | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Contour du Sillon | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Cranne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Chateaubriand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chai | 12 | 0 | 0 | 0 |
| L'Angellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Aubourgere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L'Epine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Ourme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Barre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Basse Neuville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Blandiniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Bougraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Claye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Corvée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Deroterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Neuville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Pochardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Jalètre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Lande | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Perraudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pochardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rabaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Riviere Jouard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Salle Verte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Saugayere | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Domagné
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Domagné ?
21 des 308 logements diagnostiqués à Domagné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Domagné compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Haut Bourg : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Domagné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 195 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.