Châteaubourg : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 57 des 1 239 logements de Châteaubourg ayant un DPE sont classés F ou G (4,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 37 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Châteaubourg, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 612 | 50 % | 14 | 11 | 2 % |
| Électricité | 556 | 45 % | 20 | 4 | 1 % |
| Fioul | 51 | 4 % | 22 | 21 | 41 % |
| Bois | 17 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Châteaubourg, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 182 | 15 | 8 % | 16 |
| 1948-1974 | 128 | 20 | 16 % | 36 |
| 1975-1977 | 57 | 0 | 0 % | 7 |
| 1978-1982 | 63 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 87 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 172 | 2 | 1 % | 1 |
| 2001-2005 | 111 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 241 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 116 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 74 | 9 | 3 | 6 |
| Rue des Cottages | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Square du Maréchal Leclerc | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Manoirs | 35 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Général de Gaulle | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Tilleuls | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Etangs | 8 | 1 | 0 | 1 |
| La Clorinthe | 4 | 2 | 1 | 1 |
| La Baronnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Champ aux Moines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rochers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grande Champagne | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Marronniers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Houpré | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Thebaudes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cheminel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Vitré | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Launay | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Pasteur | 60 | 2 | 1 | 1 |
| Allée du Vent d'Autan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Bretonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Genets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Platanes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Bernusse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard de la Liberte | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de l'Enclume | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Guerinais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Fayelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bel-Air | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse César-François Cassini | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Orgerie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Baraudiere | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bergerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Canopée | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Falotière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Forge | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Debussy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cormorans | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Goelands | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ Long | 34 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Châteaubourg
Votre logement fait-il partie des 37 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (14)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Châteaubourg ?
57 des 1 239 logements diagnostiqués à Châteaubourg étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 37 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Châteaubourg compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Paris : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 74 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Châteaubourg profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 556 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.