Dourdain : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 19 des 161 logements de Dourdain ayant un DPE sont classés F ou G (11,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Dourdain, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 121 | 76 % | 10 | 4 | 3 % |
| Fioul | 16 | 10 % | 9 | 8 | 50 % |
| GPL | 14 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 9 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Dourdain, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 7 | 13 % | 9 |
| 1948-1974 | 16 | 4 | 25 % | 0 |
| 1978-1982 | 11 | 1 | 9 % | 2 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu Dit la Corblais | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ecoles | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Lieu Dit la Chaperonnais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Giolais | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Joseph Chevrel | 9 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Saint Guillaume | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Boulavenais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Petite Caduais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 10 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue du Champ Perin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Guilmoisiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Marquerais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Morinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Rehaitais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Touche | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit l†Aunay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Bois Glard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Haut Ligne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Moulin Ory | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de l†Hermine | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de l’Hermine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chataigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mesanges | 6 | 0 | 0 | 0 |
| rue des orchidées | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pinsons | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Touches | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Clos | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Marie Regnault | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Square des Hirondelles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Square des Martinets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Alouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bouvreuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Provotais | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Basse Choltais | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Dourdain
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Dourdain ?
19 des 161 logements diagnostiqués à Dourdain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Dourdain compte le plus de logements à rénover ?
Lieu Dit la Corblais : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Dourdain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 121 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.