Saint-Aubin-du-Cormier : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 38 des 615 logements de Saint-Aubin-du-Cormier ayant un DPE sont classés F ou G (6,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Aubin-du-Cormier, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 398 | 65 % | 19 | 7 | 2 % |
| Gaz | 152 | 25 % | 4 | 3 | 2 % |
| Fioul | 39 | 6 % | 12 | 12 | 31 % |
| Bois | 19 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 7 | 1 % | 3 | 3 | 43 % |
Par époque de construction
À Saint-Aubin-du-Cormier, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 185 | 16 | 9 % | 21 |
| 1948-1974 | 136 | 9 | 7 % | 8 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 116 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rosiers | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Château | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Garenne | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Rennes | 43 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Edouard Pontallie | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Les Vallées | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rochers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Le Patis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Baieries | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Bécherel | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Les Quenetières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Tournebride | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bouëxière | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Hautes Cours | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Dinan | 30 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit Vauluisant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Olympe de Gouges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Pre d'Antuere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Rosa Parks | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de France | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Butte Jaune | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Haut Chemin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ajoncs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Camélias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bosquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Couralay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pierre Perrugault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Basse Peignerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bourdinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cointerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Peignerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rousselière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Breil Bernier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Genetay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Breil Bernier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Grandes Gaches | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Aubin-du-Cormier
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Aubin-du-Cormier ?
38 des 615 logements diagnostiqués à Saint-Aubin-du-Cormier étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Aubin-du-Cormier compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Rosiers : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Aubin-du-Cormier profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 398 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.