Gosné : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 14 des 223 logements de Gosné ayant un DPE sont classés F ou G (6,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gosné, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 162 | 73 % | 5 | 2 | 1 % |
| Gaz | 24 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 18 | 8 % | 1 | 1 | 6 % |
| Fioul | 18 | 8 % | 8 | 8 | 44 % |
Par époque de construction
À Gosné, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 84 | 6 | 7 % | 7 |
| 1948-1974 | 27 | 4 | 15 % | 5 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Calvaire | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Forge | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Grimault | 3 | 1 | 0 | 1 |
| l'Écoublerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Champs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Bedouanerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Louvel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Illet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Biennais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Martinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bas Mesnil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Vaurion | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Mesnil Montant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rocher de Forgette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bellevue | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Bon Air | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l'Epine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Bigaudais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Bouillonnais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Grimaudais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Havardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Hubertais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Leuche | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Lizendrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Mottais Pot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Riviere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Rousseliere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Tournebride | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Vernee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Launay Rond | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Dezerseul | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit le Mesnil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Rocher Ecoublerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Peupliers | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Ballyheigue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hermine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hermine | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gosné
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gosné ?
14 des 223 logements diagnostiqués à Gosné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gosné compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Calvaire : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gosné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 162 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.