Rives-du-Couesnon : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 46 des 292 logements de Rives-du-Couesnon ayant un DPE sont classés F ou G (15,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rives-du-Couesnon, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 210 | 73 % | 20 | 5 | 2 % |
| Fioul | 52 | 18 % | 20 | 20 | 38 % |
| Bois | 21 | 7 % | 5 | 5 | 24 % |
| GPL | 6 | 2 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Rives-du-Couesnon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 125 | 21 | 17 % | 16 |
| 1948-1974 | 42 | 8 | 19 % | 7 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 1 |
| 1978-1982 | 14 | 1 | 7 % | 2 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 44 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Courbaud | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Général | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Plaisance | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Le Patis Buret | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Artisans | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit le Rocher | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Lieu Dit le Tertre | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Le Thelossay | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bois Roux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Mazure (Vendel) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Monfouches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Moulin de Vendel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Perouzel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Maison Neuve (Saint-Jean-sur-Couesnon) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Jacoterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Monnaie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 8 | 1 | 0 | 1 | |
| Lieu Dit la Jouardais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Mennerais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Cohonnais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Mare Morin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Bas Monchevron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Barberie (Vendel) | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Bigotiere (Saint-Georges-de-Chesné) | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Brosse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Clemencais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Cornille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Croslais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Dobiais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Goupillere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Hellinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Heloire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Mancelliere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Metairie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Motte | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Moussardiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Porterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Sibaudais | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rives-du-Couesnon
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Chapelle-Saint-Aubert6 encore F ou G sur 39
- Saint-Hilaire-des-Landes8 encore F ou G sur 124
- Mecé9 encore F ou G sur 73
- Saint-Sauveur-des-Landes4 encore F ou G sur 133
- Livré-sur-Changeon26 encore F ou G sur 296
- Saint-Aubin-du-Cormier25 encore F ou G sur 615
- Combourtillé2 encore F ou G sur 62
- Romagné15 encore F ou G sur 243
- Billé6 encore F ou G sur 115
- Saint-Ouen-des-Alleux8 encore F ou G sur 156
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rives-du-Couesnon ?
46 des 292 logements diagnostiqués à Rives-du-Couesnon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rives-du-Couesnon compte le plus de logements à rénover ?
Rue Courbaud : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rives-du-Couesnon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 210 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.