Romagné : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 20 des 243 logements de Romagné ayant un DPE sont classés F ou G (8,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Romagné, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 130 | 53 % | 8 | 3 | 2 % |
| Gaz | 72 | 30 % | 2 | 2 | 3 % |
| Fioul | 25 | 10 % | 8 | 8 | 32 % |
| Bois | 10 | 4 % | 1 | 1 | 10 % |
| GPL | 6 | 2 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Romagné, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 7 | 11 % | 7 |
| 1948-1974 | 47 | 8 | 17 % | 7 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Le Rouet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Caillebotière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Poussinière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Parjuré | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Guélus | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Chasse Beauvais | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Pierre Fritte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Bonne Fontaine | 3 | 2 | 1 | 1 |
| La Hayais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chapelle Saint Etienne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Riboisière | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Carcain | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Haute Moriere | 6 | 1 | 0 | 1 |
| La Galandais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Morinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Lande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Meslais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Noe Helleu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pitoisiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Praie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Renaudiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Sautenaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Sainte Anne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Chesnais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Brouillard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Gastel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mesnil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Portail | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Val | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Jardins de la Pensee | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Chauvelande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Haute Dauphinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Douet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de la Hardouinais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de la Pommeraie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Prairie | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Chenes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Chant du Ruisseau | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Fresnais | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Romagné
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Romagné ?
20 des 243 logements diagnostiqués à Romagné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Romagné compte le plus de logements à rénover ?
Le Rouet : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Romagné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 130 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.