Javené : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 10 des 225 logements de Javené ayant un DPE sont classés F ou G (4,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Javené, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 128 | 57 % | 4 | 1 | 1 % |
| Gaz | 72 | 32 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 17 | 8 % | 2 | 2 | 12 % |
| Bois | 7 | 3 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Javené, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 35 | 4 | 11 % | 3 |
| 1948-1974 | 31 | 3 | 10 % | 7 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 47 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Hayais | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Haute Piltiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Tuffraie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champré | 4 | 1 | 0 | 1 |
| L'Eplue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Fraseliere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| L'Euchevret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Euchevret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Basse Hayais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Baudussiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fevrie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Marche | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Picardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Lantiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Maison Neuve | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Martiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pelouere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Geniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rebergere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Riviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Chemin Bigot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Gros | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos Quentin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Creusel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Mesaubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Champs Courts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mongador | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Grand Jardin | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aime du Bois Guy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alexis Turoche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bel Orient | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orquère | 4 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la becanière | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Guérin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gibelière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Marche | 17 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Martinière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Motte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tiolais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Achillees | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Javené
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Fougères341 encore F ou G sur 7 686
- Billé6 encore F ou G sur 115
- Lécousse28 encore F ou G sur 425
- Parcé6 encore F ou G sur 94
- Beaucé10 encore F ou G sur 155
- Romagné15 encore F ou G sur 243
- Combourtillé2 encore F ou G sur 62
- Montreuil-des-Landes1 encore F ou G sur 41
- La Selle-en-Luitré3 encore F ou G sur 55
- Laignelet4 encore F ou G sur 112
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Javené ?
10 des 225 logements diagnostiqués à Javené étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Javené compte le plus de logements à rénover ?
La Hayais : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Javené profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 128 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.