Boistrudan : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 17 des 79 logements de Boistrudan ayant un DPE sont classés F ou G (21,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Boistrudan, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 59 | 75 % | 6 | 3 | 5 % |
| Fioul | 12 | 15 % | 7 | 7 | 58 % |
| Bois | 8 | 10 % | 4 | 4 | 50 % |
Par époque de construction
À Boistrudan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 45 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 35 | 9 | 26 % | 3 |
| 1948-1974 | 11 | 5 | 45 % | 2 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 6 | 1 | 5 | |
| Rue François Marie le Roux | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Francois Marie Leroux | 5 | 2 | 0 | 2 |
| La Chauffetière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Petit Fleuré | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Brazard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Galeurie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Soleil Levant | 7 | 0 | 0 | 0 |
| La Champagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chouanière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cussonnière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Haute Trancouillère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lannerie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Le Levant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Placis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Levant | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d'Esse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Esse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Moinerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Claies | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Filandières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fontaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Bellevue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 4 RUE D'ESSE | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Moinerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fournil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Boistrudan
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Essé10 encore F ou G sur 114
- Marcillé-Robert6 encore F ou G sur 120
- Moulins5 encore F ou G sur 82
- Piré-Chancé22 encore F ou G sur 378
- Le Theil-de-Bretagne16 encore F ou G sur 189
- Retiers75 encore F ou G sur 625
- Amanlis13 encore F ou G sur 133
- Coësmes15 encore F ou G sur 152
- Janzé63 encore F ou G sur 1 211
- Domagné16 encore F ou G sur 308
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Boistrudan ?
17 des 79 logements diagnostiqués à Boistrudan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Boistrudan compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Boistrudan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 59 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.