Eaubonne : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 521 des 5 140 logements d'Eaubonne ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 47 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 474 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Eaubonne, 17 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 32 logements électriques sortent des classes F et G, et 45 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 3 527 | 69 % | 339 | 328 | 9 % |
| Électricité | 880 | 17 % | 77 | 45 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 581 | 11 % | 8 | 7 | 1 % |
| Fioul | 125 | 2 % | 90 | 88 | 70 % |
| Bois | 25 | 0 % | 6 | 5 | 20 % |
Par époque de construction
À Eaubonne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 706 | 205 | 29 % | 171 |
| 1948-1974 | 2 577 | 255 | 10 % | 453 |
| 1975-1977 | 77 | 6 | 8 % | 26 |
| 1978-1982 | 172 | 7 | 4 % | 47 |
| 1983-1988 | 116 | 0 | 0 % | 5 |
| 1989-2000 | 615 | 0 | 0 % | 32 |
| 2001-2005 | 198 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 158 | 1 | 1 % | 3 |
| 2013-2021 | 464 | 0 | 0 % | 3 |
| après 2021 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général Leclerc | 355 | 25 | 1 | 24 |
| Rue d'Enghien | 270 | 22 | 1 | 21 |
| Boulevard de la République | 195 | 17 | 0 | 17 |
| Rue Tarbe des Sablons | 25 | 17 | 1 | 16 |
| Avenue Mirabeau | 73 | 15 | 0 | 15 |
| Rue des Bussys | 52 | 14 | 0 | 14 |
| Chaussée Jules César | 151 | 16 | 4 | 12 |
| Avenue de Paris | 375 | 12 | 1 | 11 |
| Rue Edouard Vaillant | 35 | 10 | 0 | 10 |
| Rue du Bois Jacques | 90 | 12 | 3 | 9 |
| Rue George V | 32 | 8 | 0 | 8 |
| Boulevard du Petit Chateau | 12 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Edmond Rostand | 26 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de la Persévérance | 14 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue Danielle Casanova | 9 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Emile Zola | 64 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Bois Mesle | 13 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue Marguerite | 26 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Camille Desmoulins | 57 | 8 | 2 | 6 |
| Rue de Soisy | 90 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Louis Blanc | 26 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Robert Schuman | 37 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Docteur Roux | 17 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Joseph Bethenod | 7 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue du Maréchal Dode | 12 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Callais | 28 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Gambetta | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Gabriel Péri | 146 | 10 | 5 | 5 |
| Rue du Bel Air | 9 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Robinettes | 31 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Carnot | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jules Verne | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pierre Corneille | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Suzanne | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de la Residence | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Verdun | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de la Liberté | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Louis Masson | 14 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Montlignon | 28 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Pendants | 10 | 4 | 0 | 4 |
Votre logement à Eaubonne
Votre logement fait-il partie des 474 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (46)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Eaubonne ?
521 des 5 140 logements diagnostiqués à Eaubonne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 474 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Eaubonne compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général Leclerc : 24 logements y restent F ou G en 2027 sur 355 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Eaubonne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 880 logements électriques diagnostiqués, 77 étaient F ou G avant 2026 et 45 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.