Saint-Prix : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 125 des 1 095 logements de Saint-Prix ayant un DPE sont classés F ou G (11,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 105 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Prix, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 691 | 63 % | 56 | 54 | 8 % |
| Électricité | 336 | 31 % | 31 | 15 | 4 % |
| Fioul | 46 | 4 % | 35 | 35 | 76 % |
| Bois | 19 | 2 % | 3 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Saint-Prix, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 224 | 59 | 26 % | 53 |
| 1948-1974 | 466 | 39 | 8 % | 37 |
| 1975-1977 | 15 | 1 | 7 % | 3 |
| 1978-1982 | 22 | 3 | 14 % | 2 |
| 1983-1988 | 47 | 1 | 2 % | 2 |
| 1989-2000 | 96 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 29 | 2 | 7 % | 0 |
| 2013-2021 | 169 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Colonel Fabien | 137 | 12 | 0 | 12 |
| Avenue du Général Leclerc | 72 | 12 | 3 | 9 |
| Rue Auguste Rey | 77 | 9 | 3 | 6 |
| Rue d†Ermont | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Rue d'Ermont | 48 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Anatole France | 22 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Maignan Larivière | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue d’Ermont | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Rue d’Ermont | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Maréchal Joffre | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pierre Curie | 20 | 6 | 3 | 3 |
| Rue André Capelle | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Château de la Chasse | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Georges Ribordy | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Hector Carlin | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Mermoz | 29 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louis et Gerald Donzelle | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Rouget de Lisle | 19 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Alexandre Ribot | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allée Hector Carlin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Audience | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Yser | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Reinebourg | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Rubelles | 29 | 5 | 3 | 2 |
| Rue des Beaux Sites | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Parquets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Mottin | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jehan de Thor | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gambetta | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Explorateur Delaporte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Notre-Dame | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Yser | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Tilleuls | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Héloïse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bleuets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Marne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Fauvettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Édith Cavell | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Robert Thomas | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Justice | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Saint-Prix
Votre logement fait-il partie des 105 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (14)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Leu-la-Forêt323 encore F ou G sur 2 786
- Ermont496 encore F ou G sur 7 551
- Montlignon34 encore F ou G sur 371
- Eaubonne474 encore F ou G sur 5 140
- Le Plessis-Bouchard78 encore F ou G sur 1 247
- Margency34 encore F ou G sur 373
- Sannois438 encore F ou G sur 5 224
- Andilly32 encore F ou G sur 484
- Franconville541 encore F ou G sur 8 442
- Soisy-sous-Montmorency826 encore F ou G sur 4 260
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Prix ?
125 des 1 095 logements diagnostiqués à Saint-Prix étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 105 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Prix compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Colonel Fabien : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 137 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Prix profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 336 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.