Franconville : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 606 des 8 442 logements de Franconville ayant un DPE sont classés F ou G (7,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 65 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 541 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Franconville, 15 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 45 logements électriques sortent des classes F et G, et 51 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 3 617 | 43 % | 92 | 84 | 2 % |
| Gaz | 3 426 | 41 % | 345 | 334 | 10 % |
| Électricité | 1 266 | 15 % | 96 | 51 | 4 % |
| Fioul | 89 | 1 % | 69 | 69 | 78 % |
| Bois | 30 | 0 % | 3 | 2 | 7 % |
| GPL | 14 | 0 % | 1 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Franconville, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 426 | 142 | 33 % | 105 |
| 1948-1974 | 3 898 | 361 | 9 % | 870 |
| 1975-1977 | 1 113 | 26 | 2 % | 108 |
| 1978-1982 | 503 | 2 | 0 % | 25 |
| 1983-1988 | 462 | 3 | 1 % | 7 |
| 1989-2000 | 478 | 5 | 1 % | 7 |
| 2001-2005 | 146 | 2 | 1 % | 0 |
| 2006-2012 | 350 | 0 | 0 % | 5 |
| 2013-2021 | 1 009 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général Leclerc | 588 | 65 | 3 | 62 |
| Rue Pierre Fossati | 99 | 28 | 0 | 28 |
| Rue de Taverny | 86 | 20 | 0 | 20 |
| Rue de la Source | 107 | 19 | 0 | 19 |
| Rue Jean Leblond | 148 | 18 | 0 | 18 |
| Rue de Paris | 271 | 15 | 0 | 15 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 149 | 15 | 1 | 14 |
| Rue de la Bonne Rencontre | 195 | 15 | 2 | 13 |
| Impasse des Clos Milons | 82 | 14 | 1 | 13 |
| Rue Cadet de Vaux | 30 | 12 | 0 | 12 |
| Rue de la Station | 359 | 15 | 4 | 11 |
| Rue des Closeaux | 87 | 12 | 2 | 10 |
| Rue du Plessis Bouchard | 162 | 13 | 4 | 9 |
| Rue des Longues Raies | 59 | 9 | 0 | 9 |
| Avenue Andre | 15 | 9 | 1 | 8 |
| Chaussée Jules César | 218 | 10 | 3 | 7 |
| Rue de la Mare aux Fées | 61 | 7 | 0 | 7 |
| Rue René Joly | 58 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de la Fosse aux Biches | 34 | 8 | 1 | 7 |
| Boulevard Toussaint Lucas | 11 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Soldini | 10 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Gros Chene | 25 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Boissy | 30 | 7 | 1 | 6 |
| Rue des Hayettes | 26 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Chenel | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Rue François Plasson | 20 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Lucien Clément | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Gutenberg | 10 | 5 | 0 | 5 |
| 174 | 9 | 4 | 5 | |
| Rue des Prés | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Bon Coin | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Docteur Roux | 15 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Grouettes | 35 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Ernest Renan | 27 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Georges Leredu | 62 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des 11 Arpents | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jean Jaures | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des 4 Fourchettes | 19 | 6 | 2 | 4 |
| Rue du Haut d†Aulny | 26 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Henri Barbusse | 30 | 3 | 0 | 3 |
Votre logement à Franconville
Votre logement fait-il partie des 541 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (77)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Franconville ?
606 des 8 442 logements diagnostiqués à Franconville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 541 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Franconville compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général Leclerc : 62 logements y restent F ou G en 2027 sur 588 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Franconville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 266 logements électriques diagnostiqués, 96 étaient F ou G avant 2026 et 51 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.