Beauchamp : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 233 des 1 599 logements de Beauchamp ayant un DPE sont classés F ou G (14,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 63 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 170 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Beauchamp, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 62 logements électriques sortent des classes F et G, et 19 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 028 | 64 % | 104 | 104 | 10 % |
| Électricité | 484 | 30 % | 81 | 19 | 4 % |
| Fioul | 55 | 3 % | 47 | 47 | 85 % |
| Bois | 21 | 1 % | 1 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 11 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Beauchamp, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 332 | 95 | 29 % | 98 |
| 1948-1974 | 790 | 73 | 9 % | 116 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 98 | 2 | 2 % | 22 |
| 1983-1988 | 60 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 105 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 142 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chaussee Jules Cesar | 187 | 24 | 6 | 18 |
| Avenue Anatole France | 70 | 24 | 16 | 8 |
| Avenue Pierre Semard | 20 | 9 | 2 | 7 |
| Avenue Pasteur | 33 | 10 | 3 | 7 |
| Cite Jardin | 28 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue René Minier | 8 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Hoche | 9 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue du General Leclerc | 52 | 7 | 2 | 5 |
| Avenue Beauséjour | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Balzac | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Allée des Bruyères | 6 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue Jules Verne | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Marceau | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Curnonsky | 14 | 7 | 3 | 4 |
| Avenue Claude Sommer | 21 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin de la Butte de la Bergère | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Evariste de Parny | 20 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue Pierre Brossolette | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Morère | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Molière | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des Chênes | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Galliéni | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rond-point Suzanne Degoix | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Boulé | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rond-point de la Chasse | 8 | 6 | 4 | 2 |
| Avenue Roger Salengro | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Victor Basch | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Marx Dormoy | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Victor Hugo | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Marc | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Chesnaie | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Bel-air | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Sapins | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue des Pinsons | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Hébert | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue des Aubépines | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Cite des Bergeres | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allée Pascal | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Pierre Loti | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Voltaire | 8 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Beauchamp
Votre logement fait-il partie des 170 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (16)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Herblay-sur-Seine303 encore F ou G sur 5 824
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Beauchamp ?
233 des 1 599 logements diagnostiqués à Beauchamp étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 170 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Beauchamp compte le plus de logements à rénover ?
Chaussee Jules Cesar : 18 logements y restent F ou G en 2027 sur 187 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Beauchamp profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 484 logements électriques diagnostiqués, 81 étaient F ou G avant 2026 et 19 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.